煙臺論壇-煙臺社區

 找回密碼
 點這里注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

掃一掃,訪問微社區

查看: 4159|回復: 12
打印 上一主題 下一主題
收起左側

芝罘改善樓盤發力!上周樓市成交漲三成!

[復制鏈接]
     
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2019-7-2 18:16 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

馬上注冊,結交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉社區。

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?點這里注冊

x
6月第四周,煙臺六區新建商品住宅成交1259套。
量價齊升

銳理數據顯示,上周(6.24-6.30)煙臺六區新建商品住宅成交1259套,環比增加313套,上漲33%。具體到六區,芝罘區成交313套,躍居第一。



牟平區成交273套,位居第二。其他四區,福山區成交251套,位居第三。開發區成交172套,位居第四,萊山區、高新區分別成交159套和91套,分居第五和第六位。

上周,煙臺六區新建商品住宅成交均價11371元/㎡,環比上漲1.7%。萊山區均價為14326元/㎡,有所上漲,位居第一,芝罘區均價為13079元/㎡,位居第二,開發區位居第三,均價小幅下降至11065元/㎡。

福山區位居第四,均價為10256元/㎡,高新區為10229元/㎡,位居第五。牟平區均價上升至八字頭,為8955元/㎡。總體看,除牟平區外,其他五區均價都破萬。

改善型樓盤成主力

上周(6.24-6.30)成交樓盤中,龍湖葡醍海灣成交122套,位居第一。



萬科城市之光網簽111套,位居第二。中海錦城和祥隆薔薇公館分別網簽91套和71套,排名第三、第四位,招璽萌長河印象成交57套,位居第五。

上榜樓盤中,有4盤位于芝罘區,2盤位于福山區,其他四區,各有1盤上榜。

從成交均價看,均價多在萬元以上,改善型樓盤目前唱成為市場主力。

福山興華莊兩地塊成功摘牌!

上周(6.24-6.30)煙臺樓市存量為36379套,環比增加763套,除萊山區、高新區和芝罘區外,其他三區存量均呈增加態勢,樓市存在去化壓力。



6月25日,煙J〔2019〕4005號 和煙J〔2019〕4004號 興華莊棚改南北地塊成功摘牌,公告顯示,競買人須同時競得兩地塊。

經過406筆出價,最終,兩地塊由中海地產煙臺公司以總價約5.6億競得。

興華莊棚改北地塊福山區聚福路以西、恒業路以北,最終成交價為47903萬元,樓面價為3748元/㎡,溢價率為72.0%,1.8≤容積率≤2.4,95848平方米≤計入容積率的建筑面積≤127798平方米,使用權面積為53249平方米,規劃用途為住宅、商服及公共管理與公共服務。



興華莊棚改南地塊福山區聚福路以西、802省道以被 北,最終成交價為8587萬元,樓面價為970元/㎡,溢價率為8.6%,1.8≤容積率≤2.4,66388平方米≤計入容積率的建筑面積≤88518平方米,使用權面積為36882平方米,規劃用途為住宅、商服及公共管理與公共服務。



某房地產人士表示,目前煙臺樓市剛需新盤少, 改善型住宅占據市場主流,除了項目本身品質外,區位優勢、配套設施等產品附加價值,無疑是這些改善型住宅熱銷的關鍵。
     
沙發
發表于 2019-7-2 18:18 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
果然和住建局的數據不同
回復

使用道具 舉報

板凳
發表于 2019-7-2 18:46 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
城市之光真經賣,上榜兩個周了



回復

使用道具 舉報

地板
發表于 2019-7-2 18:51 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
漏了一張圖

回復

使用道具 舉報

5
發表于 2019-7-2 19:09 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

別打臉
回復

使用道具 舉報

6
發表于 2019-7-2 19:11 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
回復

使用道具 舉報

7
發表于 2019-7-2 19:19 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
怎么沒人發連續下跌圖了?
回復

使用道具 舉報

     
8
發表于 2019-7-2 22:27 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
augustu911 發表于 2019-7-2 18:18
果然和住建局的數據不同

沒人為數據真假負責
回復

使用道具 舉報

9
發表于 2019-7-3 06:04 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

回復

使用道具 舉報

10
發表于 2019-7-3 13:01 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
去過 融創 龍湖 萬科 中海
回復

使用道具 舉報

     
11
發表于 2019-7-3 14:17 | 只看該作者
回復

使用道具 舉報

     
12
發表于 2019-7-3 15:23 | 只看該作者
回復

使用道具 舉報

     
13
發表于 2019-7-3 15:29 | 只看該作者
王婆賣瓜 自賣自夸
回復

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 點這里注冊

本版積分規則

社區地圖 | 刪帖幫助 | 手機版

煙臺論壇-煙臺社區 魯ICP備05034347號 魯公網安備 37060202000105號

免責聲明:本網頁提供的文字圖片及視頻等信息都由網友產生,本網站僅提供存儲服務,如有侵犯您的知識產權,請及時與我們聯系,我們將第一時間處理。

快速回復 返回頂部 返回列表
ap奔驰宝马爱棋牌 大乐透140期开奖现场视频 北京pk10走势图软件 网络棋牌代理怎么赚钱 能源股票推荐 双色球基本走势图18期 金博棋牌作弊器 老钱庄模拟炒股 pk10有什么方法平刷 qq分分彩全天计划 天津十一选五预测