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35個純新盤!下半年煙臺樓市供應足,買房要趁早!

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樓主
發表于 2019-7-23 17:11 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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35個純新盤將入市

“目前煙臺樓市,主要以改善型樓盤為主,剛需人群的選擇并不多,處在緩慢的去庫存階段,樓市趨于平穩。隨著批量新盤入市,情況或將有所好轉。”煙臺某地產公司經理表示。

盤點煙臺六區,隨著棚改項目建設的推進,預計下半年將有近35個純新盤入市,緩解目前市場矛盾。




熱點區域受期待

芝罘區中心城區有碧桂園南大街項目、大商城市樂園項目,中海知孚里和海上世界,多為大型項目,能一定程度彌補中心區域新房的匱乏。芝罘區西部中瑞鼎峰北歐雅苑和只楚兩個棚改項目引人注目,片區下半年的變化值得期待。




南部新城有三中南黃務安置項目瑞東·瑞學府、萬科·中南府以及新城機場路項目等,熱度仍將持續。

萊山區雙河東路區域新盤較多,引人矚目,包括萬科翡翠長安、國泰華韻華府、城投四季苑地塊以及中海科技小區地塊等,而下半年舊改項目也在不斷的推進,包括西馬家都舊改項目東泰·泰和府和祥隆綠城陳家地塊等,目前都已經進行了規劃公示。

牟平區下半年有多個項目開推,區域西北部恒大御瀾灣7月底開盤、東北以及城中和南部項目開盤。牟平整個區域的變化正在逐步發生。

開發區樓盤近期較受市場青睞,下半年開推的樓盤主要位于中心城區以及位于西部的旭輝銀盛泰·輝盛嵐海項目,除卻西部熱銷樓盤,東部城區將再次掀起波瀾,為購房者提供選擇。

福山區下半年樓盤項目也較少,主要集中在南部,多為新盤。隨著區域多所學校建設、“北部工業區,南部生態居住區”城市新定位的提出,區域能否吸引外部購房者前來讓人拭目以待。

芝罘、萊山或將大顯身手

從統計新盤數量來看,芝罘區數據最多,業內初步估計,下半年芝罘區樓市或能逐步提振,成交量漸漸增多,但具體也要看新盤上市時間。芝罘區樓市除卻黃務片區,其他區域沉寂已久,但伴隨重點城建項目的推進、和只楚棚改以及南部新城項目不斷推出,區域表現或將一鳴驚人。



萊山區主要集中在雙河東路三灘社區以及高鐵新區,業內預計,在下半年的樓市表現中,萊山區或將有精彩看點。

買不起是一方面,沒房買更令人苦惱。伴隨新盤逐漸入市,剛需購房選擇增多,而批量房源涌入,買到高性價比樓盤的可能也更大

     
沙發
發表于 2019-7-23 17:22 | 只看該作者
買不起
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板凳
發表于 2019-7-23 17:36 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
買不起
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地板
發表于 2019-7-23 17:37 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
買不起
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發表于 2019-7-23 17:38 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
都已經庫存很大了再有新盤還能賣得動嗎?還好轉?降價嗎?
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6
發表于 2019-7-23 17:48 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
買不起
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7
發表于 2019-7-23 18:05 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
估計持續觀望中。。。
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發表于 2019-7-23 18:16 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
既然供應充足,為啥要著急買
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發表于 2019-7-23 18:20 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
芝罘區存量已經一萬一了還大量供應
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10
發表于 2019-7-23 18:25 | 只看該作者
漲價才能賣的好,供大于求銷量才能上去,這違背世界經濟規律的怪相叫中國經濟,中國特色。
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11
發表于 2019-7-23 18:29 | 只看該作者
煙臺有兩個詞。剛需,地鐵。。。
這兩個詞很關鍵。。哈哈
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發表于 2019-7-23 18:33 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
買不起
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發表于 2019-7-23 18:40 | 只看該作者
嗯 因為喜歡買房子的人太多了。
論壇里面就有那么多,喜歡收藏各類型的房子。
基本上賺的錢,都進了地產商的腰包了。

既然產品這么受歡迎,那么就加班加點生產啊。
這年頭,供不應求的熱銷產品不多了......
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14
發表于 2019-7-23 18:42 | 只看該作者

漲價才能賣的好

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15
發表于 2019-7-23 18:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
買不起
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16
發表于 2019-7-23 18:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
買不起
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發表于 2019-7-23 19:08 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
漲價去庫存
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發表于 2019-7-23 19:12 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
這房價接受不了呀!
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發表于 2019-7-23 19:51 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
樓市供應足,為什么買房還要趁早?這邏輯通嗎?
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發表于 2019-7-23 20:12 | 只看該作者
怕房價不降,繼續加大投放,造成相互競爭,最終主動降價,這樣操作下來,不信房價不降,哈哈
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